Έρχονται πρόστιμα για πολεοδομικές αυθαιρεσίες – Βγαίνουν στους δρόμους οι ελεγκτές (ΒΙΝΤΕΟ)

Την εφαρμογή του θεσμού των ελεγκτών δόμησης προωθεί η Κυβέρνηση για επιθεώρηση των υπό ανέγερση οικοδομών με απώτερο σκοπό να μπεί ένα τέλος στις πολεοδομικές αυθαιρεσίες. Το Υπουργείο Εσωτερικών έθεσε σε δημόσια διαβούλευση νομοσχέδιο, το οποίο προβλέπει τη διενέργεια επιτόπιων ελέγχων σε προκαθορισμένα στάδια ανέγερσης των οικοδομών. Η νέα νομοθεσία προνοεί ότι οι έλεγχοι θα γίνονται σε υπό ανέγερση αναπτύξεις κατόπιν ηλεκτρονικής κλήρωσης.

Με τον Υπουργό Εσωτερικών, Κωνσταντίνο Ιωάννου να αναφέρει, «οι ελεγκτές δόμησης ουσιαστικά θα ελέγχουν τις οικοδομές κατά τη διάρκεια της ανέγερσης τους σε διάφορα στάδια. Δυστυχώς ενώ πολλής κόσμος έπαιρνε άδειες μετά έκτιζε κάτι διαφορετικό από ότι ήταν η εκδοδείσα άδεια. Με τον έλεγχο αυτό θα εντοπίζονται οποιεσδήποτε πολεοδομικές παρατυπίες και θα μπορεί πλέον ο ελεγκτής δόμησης την ανέγερση της οικοδομής και να επιβάλει πρόστιμα».

Κατηγορία Α: Οι αναπτύξεις αυτές θεωρούνται χαμηλού ρίσκου και αφορούν τις μονοκατοικίες. Θα συνεχίσουν να ελέγχονται από λειτουργούς των ΕΟΑ και όχι από τους ελεγκτές δόμησης.

Κατηγορία Β: Οικιστικές αναπτύξεις που έχουν μέχρι τέσσερεις μονάδες κατοικίας εως 12 κατοικίες σε σειρά και εως 20 διαμερίσματα σε πολυκατοικία. Η αρμοδιότητα ελέγχου πλέον ανατίθεται στους ελεγκτές δόμησης.

Κατηγορία Γ: Μεγάλες σύγχρονες αναπτύξεις όπως θέατρα, μουσεία και νοσοκομεία. Ο αρχικός και ο ενδιάμεσος έλεγχος θα διενεργείται από ελεγκτή δόμησης και ο τελικός έλεγχος από ομάδα ελεγκτών δόμησης.

«Μέχρι στιγμής ο έλεγχος γινόταν με την εξέταση των αιτήσεων. Τώρα γίνεται επί του εδάφους, γίνεται πρακτικά έλεγχος της νομιμότητας της οικοδομής», πρόσθεσε ο κ. Ιωάννου.

Οι έλεγχοι θα διενεργούνται για λογαριασμό των Επαρχιακών Οργανισμών Αυτοδιοιήκησης από ιδιώτες μελετητές εγγεγραμμένους στο Μητρώο Ελεγκτών δόμησης που θα τηρεί το ΕΤΕΚ. Προς αυτή την κατεύθυνση θα καταρτιστεί κατάλογος διαπιστευμένων ιδιωτών μελετητών, ο οποίος θα απαρτίζεται από αρχιτέκτονες, ηλεκτρολόγους μηχανικούς, μηχανολόγους μηχανικούς και πολιτικούς μηχανικούς.

«Θα είναι σε ένα μητρώο ελεγκτών οι οποίοι θα έχουν το δικαίωμα να είναι στο μητρώο εφόσον πληρούν συγκεκριμένα κριτήρια όπως εμπειρία, εκπαίδευση, ασφάλεια επαγγελματικής ευθύνης και άλλα», τόνισε ο Πρόεδρος του ΕΤΕΚ, Κωνσταντίνος Κωνσταντή.

Σε περίπτωση που διαπιστωθεί ότι ελεγκτής δόμησης εκτελεί πλημμελώς τα καθήκοντά του, θα διαγράφεται αυτοδικαίως από το μητρώο και θα παραπέμπεται για έλεγχο στο ΕΤΕΚ.

Έντονη ανησυχία προκαλεί ο αριθμός των επικίνδυνων οικοδομών στον Επαρχιακό Οργανισμό Αυτοδιοίκησης Λάρνακας. Σύμφωνα με στοιχεία που έφερε στο φως ο Φιλελεύθερος η χαρτογράφηση του ΕΟΑ της επαρχίας κατέδειξε πως στην πόλη του Ζήνωνα υπάρχουν 1050 επικίνδυνες οικοδομές.

Με τον Πρόεδρος του ΕΟΑ Λάρνακας Άγγελο Χατζηχαραλάμπου τα τονίζει ότι, «επανηλειμμένα λέω ότι είναι ένα θέμα το οποίο διαχρονικά οι προηγούμενες αρχές δεν άγγιξαν. Είναι πέραν των 1000 οι δυνητικά επικινδύνων οικοδομών και αντιλαμβάνεστε ότι αυτός ο αριθμός δεν δημιουργήθηκε τον τελευταίο χρόνο».

Ήδη ο ΕΟΑ Λάρνακας έχει προχωρήσει σε εκκενώσεις πολυκατοικιών, περιφράξεις επικινδύνων ακατοίκητων κτηρίων και σε ενέργειες για κατεδάφιση οικοδομών.

Δείτε ΒΙΝΤΕΟ: