ΤΟΠΙΚΑ ΝΕΑ
ΕΟΑΛ: Πραγματοποιήθηκε σήμερα η Τελετή Αγιασμού και Επίσημης Έναρξης Λειτουργίας των νέων Γραφείων της Διεύθυνσης Αδειοδότησης της Ανάπτυξης
11/06/2026 14:23
Με ιδιαίτερη χαρά και ικανοποίηση σας καλωσορίζω σήμερα στα νέα γραφεία της Διεύθυνσης Αδειοδότησης της Ανάπτυξης του Επαρχιακού Οργανισμού Αυτοδιοίκησης Λάρνακας.
Η σημερινή μέρα αποτελεί ένα σημαντικό ορόσημο για τον Οργανισμό μας αλλά και για ολόκληρη την επαρχία Λάρνακας. Η μεταφορά και συστέγαση του Τομέα Πολεοδομικής Αδειοδότησης, του Τομέα Οικοδομικής Αδειοδότησης και του Τομέα Επιβολής κάτω από την ίδια στέγη, δημιουργεί τις προϋποθέσεις για μια πιο αποτελεσματική, πιο σύγχρονη και πιο φιλική προς τον πολίτη δημόσια υπηρεσία.
Όταν ξεκίνησε η εφαρμογή της μεταρρύθμισης της Τοπικής Αυτοδιοίκησης τον Ιούλιο του 2024, κληθήκαμε να διαχειριστούμε μια εξαιρετικά απαιτητική κατάσταση. Παραλάβαμε χιλιάδες εκκρεμούσες αιτήσεις, λειτουργήσαμε με περιορισμένο προσωπικό, αντιμετωπίσαμε τις προκλήσεις ενός νέου ψηφιακού συστήματος και ταυτόχρονα έπρεπε να ανταποκριθούμε στις αυξημένες απαιτήσεις πολιτών, επαγγελματιών και επενδυτών.
Αξιοσημείωτο είναι το γεγονός ότι τα τελευταία δύο χρόνια υπήρξε ραγδαία αύξηση στους ρυθμούς ανάπτυξη τη πόλης και Επαρχίας και ενδεικτικό αυτού, είναι το γεγονός ότι σήμερα ο Οργανισμός παραλαμβάνει περίπου τριπλάσιο αριθμό αιτήσεων σε σχέση με αυτόν που παραλάμβαναν οι προηγούμενες Αρχές Αδειοδότησης.
Παρά τις δυσκολίες, η Διεύθυνση Αδειοδότησης κατάφερε μέσα σε λιγότερο από δύο χρόνια να παρουσιάσει σημαντικά αποτελέσματα. Σήμερα εκδίδονται περισσότερες άδειες από όσες παραλαμβάνονται, οι χρόνοι διεκπεραίωσης βελτιώνονται συνεχώς και η παραγωγικότητα της υπηρεσίας καταγράφει εντυπωσιακή πρόοδο.
Αυτή η πρόοδος οφείλεται πρωτίστως στους ανθρώπους της Διεύθυνσης Αδειοδότησης. Θέλω να εκφράσω τις θερμές μου ευχαριστίες προς τον Γενικό Διευθυντή, τη Διευθύντρια της
Διεύθυνσης Αδειοδότησης και τους Προϊστάμενους, καθώς και στους λειτουργούς, τους τεχνικούς και όλο το προσωπικό που εργάστηκαν με επαγγελματισμό, υπομονή και αφοσίωση, συχνά κάτω από ιδιαίτερα δύσκολες συνθήκες. Ταυτόχρονα στέλνουμε πρώτοι εμείς το μήνυμα ότι πάντα υπάρχουν περιθώρια βελτίωσης.
Θέλω επίσης να ευχαριστήσω τον Υπουργό Εσωτερικών για τη συνεργασία και τη στήριξη που παρέχει στην προσπάθεια εκσυγχρονισμού της αδειοδοτικής διαδικασίας, καθώς και για τις πρωτοβουλίες που έχουν συμβάλει στην επιτάχυνση των διαδικασιών και στη βελτίωση του συστήματος.
Θερμές ευχαριστίες απευθύνω και προς το Επιστημονικό Τεχνικό Επιμελητήριο Κύπρου (ΕΤΕΚ) για τη διαρκή και εποικοδομητική συμβολή του στην επίλυση ζητημάτων που αφορούν τον
σχεδιασμό και την αδειοδότηση αναπτύξεων, συμβάλλοντας καθοριστικά στην προώθηση αποτελεσματικών και πρακτικών λύσεων.
Τα νέα γραφεία δεν αποτελούν απλώς μια αλλαγή χώρου. Αποτελούν μια επένδυση στην καλύτερη εξυπηρέτηση του πολίτη. Με αναβαθμισμένες υποδομές, καλύτερη προσβασιμότητα, καθορισμένες ώρες επικοινωνίας και δυνατότητα φυσικών ή διαδικτυακών συναντήσεων, δημιουργούμε ένα πραγματικό κέντρο εξυπηρέτησης, όπου όλες οι βασικές υπηρεσίες αδειοδότησης βρίσκονται συγκεντρωμένες σε έναν ενιαίο χώρο.
Η σημερινή μέρα δεν σηματοδοτεί το τέλος μιας προσπάθειας αλλά την αρχή μιας νέας εποχής. Συνεχίζουμε με στόχο ακόμη μεγαλύτερη αποτελεσματικότητα, περισσότερη διαφάνεια, περαιτέρω ψηφιοποίηση των διαδικασιών και συνεχή βελτίωση των υπηρεσιών μας προς όφελος της κοινωνίας, της ανάπτυξης και της οικονομίας της επαρχίας μας.
Είμαι βέβαιος ότι με συνεργασία, συνέπεια και κοινό όραμα θα συνεχίσουμε να χτίζουμε έναν σύγχρονο και ισχυρό Οργανισμό που θα ανταποκρίνεται στις προσδοκίες των πολιτών.
Σας ευχαριστώ θερμά για την παρουσία σας και εύχομαι κάθε επιτυχία στο έργο της Διεύθυνσης Αδειοδότησης της Ανάπτυξης στα νέα της γραφεία.
Καλή συνέχεια σε όλους.
Με εκτίμηση,
Άγγελος Χατζηχαραλάμπους
Πρόεδρος ΕΟΑ Λάρνακας
Έντιμε Υπουργέ Εσωτερικών,
Αξιότιμοι Βουλευτές,
Κύριε Πρόεδρε της Ένωσης Δήμων,
Κύριοι Δήμαρχοι, Κοινοτάρχες και εκπρόσωποι φορέων,
Σεβαστό Ιερατείο,
Πρόεδρε ΕΟΑ Λάρνακας
Αντιπρόεδρε και Μέλη Διοικητικού Συμβουλίου ΕΟΑΛ,
Γενικέ Διευθυντή ΕΟΑ Λάρνακας
Εκλεκτοί προσκεκλημένοι,
Αγαπητοί συνάδελφοι της Διεύθυνσης Αδειοδότησης της Ανάπτυξης,
Είναι ιδιαίτερη η τιμή να σας καλωσορίσω σήμερα στις νέες γραφειακές εγκαταστάσεις της Διεύθυνσης Αδειοδότησης της Ανάπτυξης του Επαρχιακού Οργανισμού Αυτοδιοίκησης Λάρνακας.
Βρισκόμαστε πλέον αισίως ένα βήμα πριν την ολοκλήρωση 2 χρόνων από τη λειτουργία της Διεύθυνσης Αδειοδότησης του ΕΟΑ Λάρνακας ως ενιαίας Αρχής διαχείρισης της ανάπτυξης για όλη την επαρχία.
Τον Ιούλιο του 2024, η Διεύθυνση Αδειοδότησης ξεκίνησε τις εργασίες της για διάφορους λόγους με αργούς και μη ικανοποιητικούς ρυθμούς διεκπεραίωσης αιτήσεων, αφού τους δύο πρώτους μήνες λειτουργίας του Οργανισμού, η Υπηρεσία χορήγησε 75 πολεοδομικές άδειες και εξέδωσε 40 άδειες οικοδομής. Με την ανατολή του 2026 τα δεδομένα άλλαξαν σημαντικά με τον κανόνα να είναι πλέον η ολοκλήρωση περισσότερων αιτήσεων από όσες υποβάλλονται και τον ρυθμό διεκπεραίωσης των αιτήσεων να αυξάνεται συνεχώς με αξιοσημείωτα ποσοστά, κάτι που είναι αποτέλεσμα της σκληρής και μεθοδικής δουλειάς, καθώς και της εξαιρετικής συνεργασίας και υπευθυνότητας μεταξύ του Συμβουλίου του Οργανισμού, της Διοίκησης και του προσωπικού της Διεύθυνσης Αδειοδότησης, τους οποίους ευχαριστούμε θερμά.
Η μεταφορά της αρμοδιότητας έκδοσης αδειών στους ΕΟΑ, βρήκε τη Διεύθυνση Αδειοδότησης της Ανάπτυξης του ΕΟΑ Λάρνακας, χωρίς σωστά στελεχωμένη δομή, με προσωρινό προσωπικό και χωρίς επαρκείς γραφειακούς χώρους. Οι Τομείς Πολεοδομικής και Οικοδομικής Αδειοδότησης καθώς και ο Τομέας Επιβολής στεγάζονταν σε διαφορετικά κτίρια, σε διαφορετικά σημεία στην πόλη της Λάρνακας και σε γραφειακούς χώρους που δεν είχαν σχεδιαστεί για τις ειδικές ανάγκες και απαιτήσεις εργασίας της Υπηρεσίας που έχει υπό την ευθύνη της τον πολεοδομικό και οικοδομικό έλεγχο και την καθοδήγηση της ανάπτυξης της Επαρχίας Λάρνακας, αλλά και την ευθύνη επιβολής αυτού του πολεοδομικού και οικοδομικού ελέγχου.
Ταυτόχρονα, το αποσπασμένο στον ΕΟΑ προσωπικό ήταν σημαντικά λιγότερο από το σύνολο των εργαζομένων που απασχολούσαν οι δύο Πολεοδομικές και οι επτά Οικοδομικές Αρχές που ενοποιήθηκαν με την μεταρρύθμιση, και ήταν σημαντικά μειωμένο από τον αρχικό σχεδιασμό, χωρίς να περιλαμβάνει προσωπικό για τη στελέχωση του Τομέα Επιβολής.
Την ίδια ώρα, παραλήφθηκαν πέραν των 1700 εκκρεμουσών πολεοδομικών αιτήσεων, περίπου 2600 εκκρεμούσες οικοδομικές αιτήσεις και πέραν των 1000 αιτημάτων για πιστοποιητικά τελικής έγκρισης, μαζί με δεκάδες κτηματολογικά αιτήματα για απόψεις, δεκάδες δικαστηριακές υποθέσεις και προσφυγές και ενώ η υποβολή νέων αιτήσεων και αιτημάτων συνεχιζόταν κανονικά.
Για να καλυφθούν οι άμεσες ανάγκες και δεδομένου ότι η έγκριση του Προϋπολογισμού και της δομής από τα αρμόδια υπουργεία καθυστερούσαν και δεν μπορούσαν να ξεκινήσουν οι διαδικασίες για μόνιμες προσλήψεις, προσλήφθηκε αριθμός Εργοδοτουμένων Ορισμένου Χρόνου (ΕΟΧ), για άμεση κάλυψη αναγκών. Ταυτόχρονα, ο χρόνος μετρούσε αντίστροφα, αφού το έμπειρο επιστημονικό και τεχνικό προσωπικό που είχε αποσπαστεί από τις προηγούμενες αρχές αδειοδότησης, θα έπρεπε τέλος του 2025 να επιστρέψει στις πρότερες θέσεις και υπηρεσίες.
Παράλληλα, από την 1η Ιουλίου 2024, εφαρμόστηκε η αποκλειστική ηλεκτρονική υποβολή και διαχείριση όλων των αιτήσεων μέσω του μηχανογραφικού συστήματος «ΙΠΠΟΔΑΜΟΣ», το οποίο αντιμετώπιζε σοβαρές λειτουργικές δυσκολίες και το οποίο το προσωπικό της αδειοδότησης κλήθηκε να διαχειριστεί χωρίς την κατάλληλη εκ των προτέρων εκπαίδευση.
Κατά τη διάρκεια αυτής της χαοτικής περιόδου σιγά σιγά η Διεύθυνση Αδειοδότησης άρχισε να στελεχώνεται. Σήμερα αριθμεί προσωπικό πέραν των 70 ατόμων και αποτελείται αφενός από άτομα με μεγάλη εμπειρία και κατάρτιση στο αντικείμενο της αδειοδότησης αλλά αφετέρου και από νέους επαγγελματίες με γνώση στις τελευταίες τεχνολογικές εξελίξεις που διψούν για μάθηση και προσφορά. Όλοι τους άνθρωποι με βαθιά αντίληψη του καθήκοντος και της μεγάλης ευθύνης που τους αναλογεί στη δημιουργία του δομημένου περιβάλλοντος της Επαρχίας μας και στο ότι ο ρόλος που ο καθένας τους καλείται να διαδραματίσει στο χωροταξικό κληροδότημα των μελλοντικών γενεών δεν είναι απλά ένα λιθαράκι, αλλά γερό θεμέλιο.
Σήμερα, με την ολοκλήρωση των νέων γραφείων της Διεύθυνσης Αδειοδότησης και τη μεταφορά κάτω από μια ενιαία στέγη πλέον όλου του προσωπικού και των τριών Τομέων Αδειοδότησης, σε σύγχρονες εγκαταστάσεις που ανταποκρίνονται στις υψηλές απαιτήσεις που καλείται η Υπηρεσία να εκπληρώσει, καθώς και με την ολοκλήρωση της στελέχωσης της Διεύθυνσης με Τεχνικό Προσωπικό, μέχρι το τέλος του καλοκαιριού, πιστεύω ότι θα γίνουμε ακόμη καλύτεροι. Πλέον η περαιτέρω ενίσχυση με επιστημονικό και τεχνικό προσωπικό θα γίνεται πολύ στοχευμένα ανάλογα με τις προκύπτουσες ανάγκες και απαιτήσεις του συνεχώς μεταβαλλόμενου περιβάλλοντος της αδειοδότησης.
Οι προκλήσεις μας, πολλές. Η ανταπόκριση στις συνεχείς αλλαγές στην πολεοδομική και οικοδομική νομοθεσία, η προτεραιοποίηση διαχείρισης των αιτήσεων, η ανάγκη για συνεχείς αναβαθμίσεις και βελτιώσεις του ψηφιακού εργαλείου του ΙΠΠΟΔΑΜΟΥ, η ανάπτυξη δικών μας ψηφιακών εργαλείων, η ολοκλήρωση του backlog φυσικών φακέλων, η ολοκλήρωση των ηλεκτρονικών αιτήσεων σε γρήγορους χρόνους, η συνεχής εκπαίδευση του προσωπικού, η ανταπόκριση στις απαιτήσεις άλλων αρμόδιων Τμημάτων, Αρχών και Υπηρεσιών, η εξυπηρέτηση του κοινού και η συνεργασία με τον μελετητικό κόσμο, η συνεχής βελτίωση των διαδικασιών για αύξηση της παραγωγικότητας, η διαχείριση και αποτροπή της αυθαίρετης δόμησης και των οικοδομικών παρατυπιών και η διαχείριση των επικίνδυνων οικοδομών.
Στόχος μας, να αποτελέσουμε ένα νέο πρότυπο μοντέλο Διεύθυνσης Αδειοδότησης που θα ανταποκρίνεται με συνέπεια στο σύγχρονο συνεχώς μεταβαλλόμενο περιβάλλον. Όραμα μας, να βοηθήσουμε για μια Λάρνακα με αναβαθμισμένες κτιριακές υποδομές, προσβάσιμη, ελκυστική για επενδύσεις, μα και όμορφη που να απολαμβάνει ο κάθε πολίτης και επισκέπτης της. Είμαι σίγουρη ότι με τη συνεχή στήριξη που μας παρέχει το Συμβούλιο και η Διεύθυνση του Οργανισμού και με αυτή την ομάδα, με αυτούς τους ανθρώπους θα καταφέρουμε πολλά. Συνάδελφοι της Διεύθυνσης Αδειοδότησης σας ευχαριστώ για όλη σας τη σκληρή δουλειά και για το γεγονός ότι δεν επαναπαύεστε και θέλετε συνεχώς να βελτιώνεστε για να προσφέρετε στον κάθε πολίτη και στο κοινωνικό σύνολο. Σήμερα, ξεκινούμε και επίσημα από το νέο μας σπίτι. Ας συνεχίσουμε να εργαζόμαστε ώστε να είναι ένας χώρος δημιουργίας και προσφοράς για τον οποίο θα είμαστε όλοι περήφανοι.
Σας ευχαριστώ.
Σκεύη Μακαρίτη
Διευθύντρια Αδειοδότησης της Ανάπτυξης ΕΟΑ Λάρνακας
