Ισραηλινές επενδύσεις κατακτούν τη Λάρνακα

Πηγή: stockwatch.com.cy

Το ένα παραθαλάσσιο φιλέτο μετά το άλλο αποκτούν στη Λάρνακα εταιρείες ισραηλινών συμφερόντων, κυρίως στο παραλιακό μέτωπο από τα Λιβάδια μέχρι και την Πύλα.

Σύμφωνα με τις πληροφορίες που συνέλεξε η StockWatch, εταιρείες ισραηλινών συμφερόντων έχουν εξαγοράσει σχεδόν ολόκληρο το παραλιακό μέτωπο από τα Λιβάδια μέχρι την Πύλα.

Εξαίρεση αποτελούν τα ιδιωτικά τεμάχια που κατέχουν οι τρεις εταιρείες πετρελαιοειδών (Όμιλος Λευκαρίτη, Synergas και Intergaz) οι οποίες σκοπεύουν να αξιοποιήσουν τα δικά τους φιλέτα για σκοπούς που περιλαμβάνουν τη μεγάλη  ανάπτυξη «Land of Tomorrow», που βρίσκεται ήδη στα σκαριά από τον όμιλο Λευκαρίτη.

 

 

Το «Χρυσό Ψάρι» το νέο απόκτημα έναντι €2,5 εκατ.

Το τελευταίο απόκτημα εταιρείας ισραηλινών συμφερόντων, όπως ανέφερε στη StockWatch, εκπρόσωπος του Επαρχιακού Οργανισμού Αυτοδιοίκησης Λάρνακας, είναι παραθαλάσσιο φιλέτο αξίας €2,5 εκατ.

Πρόκειται για τον χώρο που φιλοξενούσε για πολλά χρόνια την πρώην ψαροταβέρνα «Χρυσό Ψάρι», μαζί με το τουριστικό περίπτερο που λειτουργεί σχεδόν πάνω στο κύμα, στα παράλια της Ορόκλινης.

 

 

Στα Λιβάδια έξι πύργοι ισραηλινών συμφερόντων 

Πριν από δύο εβδομάδες, γνωστοποιήθηκε ότι η εταιρεία ισραηλινών συμφερόντων Shajwawi Lebovich Karekla Developments Ltd, κατέθεσε ενώπιον της περιβαλλοντικής αρχής δύο μελέτες για την υλοποίηση δύο έργων αποτελούμενων από έξι πύργους.

Τα έργα χωροθετούνται σε τεμάχιο ανάπτυξης το οποίο υπάγεται στο Σχέδιο Περιοχής Πρώην Διυλιστηρίων στην Αστική Περιοχή των δήμων Λάρνακας και Λιβαδιών, και το οποίο εφάπτεται με τους χώρους των πρώην εγκαταστάσεων του ΚΟΔΑΠ (Κυπριακός Οργανισμός Διαχείρισης Αποθεμάτων).

Το ένα project, με την ονομασία Horizon Tower – Plot 1, αφορά δυο πύργους 20 ορόφων με σύνολο 99 οικιστικών διαμερισμάτων και ύψους 86 μ,,  ένα πενταώροφο κτήριο το οποίο θα διαθέτει εμπορικά καταστήματα, χώρους εστίασης, γυμναστήριο, χώρους ευεξίας και γραφειακού χώρους με την ονομασία Annex.

Το δεύτερο project Horizon Tower – Plot 2 αφορά έναν πύργο 17 ορόφων, 85 οικιστικών διαμερισμάτων ύψους 75 m, άλλο ένα πύργο 17 επίσης ορόφων, με 85 οικιστικά διαμερίσματα, ύψους 75 μέτρων.

Ακόμη ένα 17 ορόφων, συνιστάμενο από 85 οικιστικά διαμερίσματα, ύψους 75 μ. και ακόμη ένα  πύργο 16 ορόφων με 77 οικιστικά διαμερίσματα, ύψους 70 μ.

Επιπλέον θα διαθέτει πισίνες, εμπορικά καταστήματα,  γραφειακούς χώρους, χώρους στάθμευσης και χώρους πρασίνου.

 

 

Ανάκτηση διαβρωμένης παραλίας για άλλους δύο πύργους

Παράλληλα, δίπλα από τον Ναυτικό Όμιλο, σχεδόν πάνω στο κύμα, αναμένεται να ανεγερθεί το AQUA Residences, της ισραηλινών συμφερόντων εταιρείας SOLVIN LTD.

Σύμφωνα με τη μελέτη εκτίμησης των επιπτώσεων στο περιβάλλον, που κατέθεσε η εταιρεία ενώπιον της περιβαλλοντικής αρχής, το έργο θα αποτελείται από δύο οικιστικούς πύργους 67,7 μέτρων και 20 συνολικά ορόφων.

Το παραλιακό τεμάχιο όπου θα αναπτυχθεί το «AQUA Residences», βρίσκεται εντός των διοικητικών ορίων του δήμου Λάρνακας και εμπίπτει εντός των ορίων του τοπικού σχεδίου Λάρνακας.

Σημειώνεται ότι, παράλληλα με την μελέτη που κατατέθηκε για το προτεινόμενο έργο AQUA Residences, η εταιρεία έχει εκπονήσει αντίστοιχη μελέτη για τον εμπλουτισμό της παραλίας, στην περιοχή του υπό μελέτη τεμαχίου.

Σύμφωνα με τη μελέτη για τον εμπλουτισμό της παραλίας, στο μέρος του τεμαχίου που βρίσκεται εντός της θάλασσας, θα πραγματοποιηθεί εκτεταμένη απόθεση άμμου με στόχο την «ανάκτηση» της διαβρωμένης παραλίας.

Το μήκος του μετώπου που θα εμπλουτιστεί είναι της τάξης των 120 μέτρων και το μέγιστο πλάτος περίπου 50 μέτρων.

 

 

Σε ισραηλινά χέρια το πάλαι ποτέ Palm Beach Resort 

Πίσω από το ολικό λίφτινγκ του Palm Beach Resort, κατά μήκος της ακτής Ορόκλινης, βρίσκεται επίσης εταιρεία ισραηλινών συμφερόντων.

Το  έργο αναμένεται να ανοίξει τις πύλες του εντός του 2026.

Πλην του ξενοδοχείου πέντε αστέρων δυναμικότητας 160 κλινών, το όλο project θα είναι εμπλουτισμένο με ένα ψηλό κτήριο 9 ορόφων και ένα άλλο τεσσάρων ορόφων, καθώς και με 40 τουριστικές οικίες (bungalows).

Όπως δήλωσε στη StockWatch, ο αντιδήμαρχος του δημοτικού διαμερίσματος Ορόκλινης Νεόφυτος Φακοντής, εταιρείες ισραηλινών συμφερόντων προχωρούν στην ανέγερση μεγάλου αριθμού οικιστικών αναπτύξεων και πέριξ της κοινότητας.

 

 

Νέο ξενοδοχείο στη θέση του πρώην «Beau Rivage»

Ένα ξενοδοχείο τεσσάρων αστέρων και οικιστικά διαμερίσματα, περιλαμβάνει το πλάνο για την αξιοποίηση του χώρου όπου βρισκόταν το ξενοδοχείο «Beau Rivage».

Το γνωστό ξενοδοχείο «Beau Rivage» στο παραλιακό μέτωπο της Πύλας, ήταν για χρόνια ανεκμετάλλευτο προτού το αποκτήσει εταιρεία ισραηλινών συμφερόντων,  η  οποία κατέθεσε ήδη το master plan της στο κτηματολόγιο.

 

 

Έρχεται η μεγαλύτερη οικιστική επένδυση της Κύπρου

Ισραηλινοί επενδυτές προωθούν επίσης, τη μεγαλύτερη οργανωμένη οικιστική ανάπτυξη που έγινε ποτέ στην Κύπρο, στο δήμο Δρομολαξιάς-Μενεού.

Πρόκειται για την εταιρεία Lezanco Properties Ltd, η οποία κατέθεσε ενώπιον της περιβαλλοντικής αρχής μελέτη εκτίμησης των επιπτώσεων στο περιβάλλον (ΜΕΕΠ), από την επένδυση το κόστος της οποίας κυμαίνεται στα €80 εκατ.

Σύμφωνα με τη ΜΕΕΠ, το έργο υπολογίζεται να έχει την ικανότητα στέγασης μέχρι και 1.550 ατόμων. Θα αποτελείται από 479 οικιστικές μονάδες, με τις 37 να είναι κατοικίες τύπου έπαυλης και τις υπόλοιπες 442 να είναι διαμερίσματα ανεπτυγμένα σε 13 πολυκατοικίες, με τους υποστηρικτικούς τους χώρους.

Προβλέπεται να υπάρχει επίσης ένας παιδικός σταθμός, ένα κιόσκι-περίπτερο, ένα κολυμβητήριο, μια λέσχη για τους κατοίκους και υπόγειος χώρος στάθμευσης, όπου το συνολικό τους εμβαδόν (σφραγισμένου και μη από όλους τους ορόφους, περιλαμβανομένου και του υπογείου) θα ανέρχεται στα 92,800 τ.μ.

Το έργο θα αναπτυχθεί νοτιοδυτικά του διεθνούς αερολιμένα Λάρνακας και δυτικά του δήμου Λάρνακας.

Όπως αναφέρεται στη μελέτη, η κάθε έπαυλη θα είναι τριώροφη και θα περιλαμβάνει ιδιωτικό κήπο με πισίνα, ένα καλυμμένο και ένα ακάλυπτο χώρο στάθμευσης.

Η κάθε πολυκατοικία θα αποτελείται από έξι οικιστικούς ορόφους περιλαμβανομένου και του ισογείου.  Στο ισόγειο θα υπάρχουν δύο διαμερίσματα των τεσσάρων υπνοδωματίων και στον πρώτο, δεύτερο, τρίτο, τέταρτο και πέμπτο όροφο θα υπάρχουν δυο διαμερίσματα των τριών υπνοδωματίων, δύο των δύο υπνοδωματίων και δύο του ενός υπνοδωματίου.

Οι 13 πολυκατοικίες είναι διαρρυθμισμένες γύρω από τέσσερις υπερυψωμένους κεντρικούς κήπους που καλύπτουν τους υπόγειους χώρους στάθμευσης.

Στο κέντρο του έργου θα βρίσκεται το ιδιωτικό πάρκο το οποίο θα περιλαμβάνει πισίνα και τρία κτίρια για κοινόχρηστη χρήση, που θα αποτελούνται από ένα παιδικό σταθμό, ένα κιόσκι – περίπτερο και τέλος το τρίτο κτίριο θα στεγάζει τη λέσχη – κοινό χώρο επαφής – κοινωνικοποίησης των κατοίκων.

Το έργο σχεδιάζεται να εκτελεστεί σε τέσσερις διαδοχικές και διακριτές φάσεις, με αναμενόμενο χρόνο κατασκευής της κάθε φάσης τα δύο με δυόμιση χρόνια.