ΕΟΑ Λάρνακας: Ενημέρωση για τη διαδικασία παραχώρησης πολεοδομικών κινήτρων με σκοπό τη δημιουργία χώρων ασφαλούς προστασίας του πληθυσμού (σε περιπτώσεις έκτασης ανάγκης)

Ο Επαρχιακός Οργανισμός Αυτοδιοίκησης Λάρνακας (ΕΟΑΛ), ενημερώνει τους πολίτες, τους ιδιοκτήτες ακινήτων και τους επαγγελματίες του κατασκευαστικού τομέα για τη διαδικασία διαβούλευσης που αφορά το Ειδικό Σχέδιο Παροχής Πολεοδομικών Κινήτρων για Ενίσχυση της Δυνατότητας Προστασίας του Πληθυσμού σε περίπτωση Συμφοράς ή Εχθρικής Επίθεσης.

Η πρωτοβουλία εντάσσεται στην προσπάθεια ενίσχυσης της πολιτικής προστασίας και της ετοιμότητας για την αντιμετώπιση καταστάσεων έκτακτης ανάγκης, μέσω της δημιουργίας κατάλληλων χώρων ασφαλούς προστασίας σε οικοδομές.

Στο πλαίσιο αυτό, η Πολιτική Άμυνα έχει καθορίσει συγκεκριμένες προδιαγραφές και όρους για τους χώρους που δύνανται να αξιοποιηθούν ως χώροι ασφαλούς προστασίας, με στόχο τη διασφάλιση κατάλληλων συνθηκών προσωρινής φιλοξενίας και προστασίας του πληθυσμού.

Διαδικασία υποβολής αιτημάτων

Οι ενδιαφερόμενοι που επιθυμούν να επωφεληθούν του συγκεκριμένου σχεδίου καλούνται να ακολουθήσουν την προβλεπόμενη διαδικασία, η οποία περιλαμβάνει:

1. Εξασφάλιση αριθμού διαβούλευσης από τις αρμόδιες Πολεοδομικές Αρχές.
2. Υποβολή αιτήματος προς τη Διοίκηση Πολιτικής Άμυνας, στην ηλεκτρονική διεύθυνση g.d@cd.moi.gov.cy , με τα απαραίτητα δικαιολογητικά.

Τα δικαιολογητικά περιλαμβάνουν συμπληρωμένο έντυπο ΕΔ2, αντίγραφο Πιστοποιητικού Εγγραφής Ακίνητης Ιδιοκτησίας, Επίσημο Χωρομετρικό Σχέδιο, Χωροταξικό Σχέδιο, Αρχιτεκτονικά Σχέδια και κάτοψη του υπογείου με σαφή αποτύπωση του προτεινόμενου χώρου προστασίας, του εμβαδού του, των σημείων υδροδότησης και των χώρων υγιεινής.

Οι εγκεκριμένοι χώροι θα καταχωρίζονται από την Πολιτική Άμυνα και θα εντάσσονται στον σχετικό προγραμματισμό προστασίας του πληθυσμού.

Η Πολιτική Άμυνα κατά την εξέταση της αίτησης δύναται να ζητήσει περαιτέρω διευκρινήσεις και να θέσει συγκεκριμένους όρους σύμφωνα με όρους/ προδιαγραφές που έχουν καθορισθεί και φαίνονται στο πιο κάτω έγγραφο.

Ο ΕΟΑ Λάρνακας καλεί τους ενδιαφερόμενους πολίτες, ιδιοκτήτες ακινήτων, μελετητές και επαγγελματίες ανάπτυξης γης να ενημερωθούν για τις πρόνοιες του Σχεδίου και να ακολουθούν τις προβλεπόμενες διαδικασίες διαβούλευσης με τις αρμόδιες Αρχές.

Η ενίσχυση των υποδομών πολιτικής προστασίας αποτελεί σημαντική παράμετρο για τη δημιουργία ασφαλέστερων και ανθεκτικότερων πόλεων και κοινοτήτων, προς όφελος του συνόλου των πολιτών. Ο ΕΟΑ Λάρνακας είναι έτοιμος να συνδράμει στην επιτυχία του Σχεδίου μέσω εφαρμογής των προβλεπόμενων διαδικασιών αδειοδότησης της ανάπτυξης.

Προδιαγραφές χώρων αυξημένης προστασίας:

• Υπόγειος χώρος, στο πιο ανθεκτικό τμήμα του κτηρίου, με τουλάχιστον 1-2 ορόφους από πάνω του (να μην είναι πιλοτή), ο οποίος είναι κλειστός στις τρεις πλευρές, που είναι κατασκευασμένες από σκυρόδεμα.
• Ελάχιστο μέγεθος: ολόκληρος ο υπόγειος χώρος (περιλαμβανομένων και των χώρων στάθμευσης) με ελάχιστο μέγεθος τα 50 m².
• Για χώρους προστασίας μεγαλύτερους των 300 m² πέραν της κύριας εισόδου/εξόδου του υπογείου, δύναται να απαιτηθεί και δεύτερη έξοδος.
• Χώρος κατασκευασμένος σύμφωνα με τον περί Ρυθμίσεως Οδών και Οικοδομών Νόμο (ως προς τα υλικά κατασκευής).
• Χώρος κατασκευασμένος σύμφωνα με τις απαιτήσεις της Πυροσβεστικής Υπηρεσίας.
• Να υπάρχει τουλάχιστον μια βρύση για παροχή νερού.
• Να υπάρχει τουλάχιστον 1 χώρος υγιεινής. Σε υφιστάμενες εγκεκριμένες οικοδομές, όπου είναι αντικειμενικά αδύνατο να υποδεχθεί, δεν θα απαιτείται.
• Να αποφεύγονται τα μεγάλα ανοίγματα (φεγγίτες) και οι γυάλινες επιφάνειες.
• Να υπάρχει φυσικός ή/και μηχανικός εξαερισμός για συνεχή ανανέωση του αέρα.

Όροι:

• Ο χώρος παραμένει ως χώρος αυξημένης προστασίας, σε όλη τη διάρκεια ζωής της κατασκευής.
• Στην πολεοδομική άδεια να μπει όρος σύμφωνα με τον οποίο θα υπογραφτεί συμφωνία μεταξύ των εμπλεκόμενων μερών (ιδιοκτήτη και Πολιτικής Άμυνας) με την ολοκλήρωση της κατασκευής και πριν την έκδοση πιστοποιητικού έγκρισης.
• Ο χώρος αυξημένης προστασίας θα σηματοδοτηθεί από την Πολιτική Άμυνα και θα εμφανίζεται στην εφαρμογή SafeCy, ως δημόσιος χώρος αυξημένης προστασίας.
• Ο χώρος αυξημένης προστασίας θα παραμείνει στην κυριότητα του ιδιοκτήτη του με την προϋπόθεση να τον διατηρεί σε κατάσταση ετοιμότητας ανά πάσα στιγμή. Παράλληλη χρήση του χώρου επιτρέπεται μόνο στην περίπτωση που ο χώρος μπορεί να καταστεί άμεσα διαθέσιμος (π.χ. χρήση ως χώρος στάθμευσης).
• Σε περίπτωση αλλαγής χρήσης του υποστατικού, ή με οποιονδήποτε τρόπο αλλοίωση του, ο ιδιοκτήτης / Διαχειριστής θα ενημερώνει άμεσα την Πολιτική Άμυνα.
• Ο χώρος αυξημένης προστασίας θα χρησιμοποιηθεί από τον άμαχο πληθυσμό μόνο σε περιπτώσεις εχθροπραξιών ή έκτακτης ανάγκης.
• Ο ιδιοκτήτης θα πρέπει να επιτρέπει στην Πολιτική Άμυνα να καταγράφει, να χαρτογραφεί, να φωτογραφίζει και να εντάξει στον προγραμματισμό της τον εν λόγω χώρο.
• Ο ιδιοκτήτης θα πρέπει να επιτρέπει στην Πολιτική Άμυνα να επιθεωρεί, μετά από συνεννόηση μαζί του, το χώρο.