Ο χάρτης των ξενοδοχείων στην Κύπρο – Η κατάταξη, η δυναμικότητα και η γεωγραφική κατανομή- Τι ισχύει στη Λάρνακα

Πηγή: inbusiness.com.cy

Κεντρική φώτο: Ogival Visuals

Την συνεχιζόμενη πορεία αναβάθμισης και εμπλουτισμού του τουριστικού προϊόντος της Κύπρου, επιβεβαιώνουν οι επικαιροποιημένοι κατάλογοι με τα ξενοδοχεία και τα τουριστικά καταλύματα που λειτουργούν στη χώρα, τους οποίους δημοσίευσε το Υφυπουργείο Τουρισμού.

Με βάση τα δεδομένα που περιλαμβάνονται σε αυτούς, ο αριθμός των ξενοδοχείων και των διαθέσιμων κλινών, παρουσιάζει αύξηση σε σχέση με πέρσι, ενώ στους επόμενους μήνες αναμένεται ότι θα διευρυνθεί περαιτέρω, αφού αρκετά νέα ξενοδοχεία ετοιμάζονται να ανοίξουν τις πύλες τους.

Σύμφωνα με τους καταλόγους (σ.σ. ημερομηνίας 29.1.2026), σε όλη την ελεύθερη Κύπρο λειτουργούν συνολικά 280 ξενοδοχεία, δυναμικότητας 32.245 δωματίων και 63.782 κλινών, σε σχέση με 274 ξενοδοχεία, δυναμικότητας 31.843 δωματίων και 62.959 κλινών πέρσι (σ.σ. δεδομένα Φεβρουαρίου 2025).

Βάσει των στοιχείων, η συντριπτική πλειοψηφία των ξενοδοχείων βρίσκεται στην ελεύθερη περιοχή Αμμοχώστου και συγκεκριμένα σε Αγία Νάπα και Παραλίμνι.

Επίσης, με βάση τα ίδια δεδομένα, η συντριπτική πλειοψηφία των ξενοδοχείων δεν έχουν ακόμη εξασφαλίσει άδεια λειτουργίας σύμφωνα με τη νέα νομοθεσία που ψηφίστηκε το 2019

Η κατάταξη

Όσον αφορά, πάντως, την κατάταξη των ξενοδοχείων που λειτουργούν παγκύπρια, σύμφωνα με τους επικαιροποιημένους καταλόγους του Υφυπουργείου Τουρισμού, τα 37 ξενοδοχεία πεντάστερα και τα 76 τετράστερα.

Απ’ εκεί και πέρα, 81 ξενοδοχεία είναι τριών αστέρων, άλλα 41 είναι δύο αστέρων και 20 ενός αστέρα, ενώ επτά ξενοδοχεία είναι χωρίς αστέρα.

Με βάση, δε, τους καταλόγους, τα υπόλοιπα 18 ξενοδοχεία δεν έχουν ακόμη καταταχθεί σε κάποια κατηγορία, ενδεχομένως γιατί ακόμη δεν έχουν ή/και δεν έχουν ξεκινήσει ή διενεργηθεί οι σχετικοί έλεγχοι από το Υφυπουργείο Τουρισμού και τα άλλα αρμόδια Υπουργεία και Υπηρεσίες του κράτους.

Που κατανέμονται γεωγραφικά

Σε ό,τι αφορά την γεωγραφική κατανομή των ξενοδοχείων, από ανάλυση των στοιχείων προκύπτει ότι, τα περισσότερα ξενοδοχεία λειτουργούν στην Αγία Νάπα και τα λιγότερα στην Πόλη Χρυσοχούς.

Αναλυτικότερα:

• Στη Λευκωσία λειτουργούν 13 ξενοδοχεία δυναμικότητας 975 δωματίων και 1.891 κλινών, εκ των οποίων 2 πεντάστερα, 2 τετράστερα, 4 τριών αστέρων, 3 δύο αστέρων και 2 ενός αστέρα.
• Στη Λεμεσό λειτουργούν 33 ξενοδοχεία δυναμικότητας 5.313 δωματίων και 10.597 κλινών, εκ των οποίων 8 πεντάστερα, 9 τετράστερα, 9 τριών αστέρων, 3 δύο αστέρων και 1 ενός αστέρα, 1 είναι χωρίς αστέρα, ενώ τα 2 δεν έχουν καταταχθεί.
• Στη Λάρνακα λειτουργούν 37 ξενοδοχεία δυναμικότητας 2.260 δωματίων και 4.452 κλινών, εκ των οποίων 2 πεντάστερα, 6 τετράστερα, 10 τριών αστέρων, 15 δύο αστέρων, 2 ενός αστέρα, 1 χωρίς αστέρα και 1 χωρίς κατάταξη.
• Στην Πάφο λειτουργούν 52 ξενοδοχεία δυναμικότητας 9,014 δωματίων και 17.871 κλινών, εκ των οποίων 12 πεντάστερα, 24 τετράστερα, 11 τριών αστέρων, 1 δύο αστέρων και 3 ενός αστέρα, ενώ 1 δεν έχει καταταχθεί.
• Στην Αγία Νάπα λειτουργούν 60 ξενοδοχεία δυναμικότητας 7.976 δωματίων και 15.697 κλινών, εκ των οποίων 10 πεντάστερα, 18 τετράστερα, 24 τριών αστέρων, 6 δύο αστέρων και 2 ενός αστέρα, ενώ τα 2 δεν έχουν καταταχθεί.
• Στο Παραλίμνι λειτουργούν 38 ξενοδοχεία δυναμικότητας 5.103 δωματίων και 10.120 κλινών, εκ των οποίων 2 πεντάστερα, 16 τετράστερα, 14 τριών αστέρων και 4 δύο αστέρων, ενώ τα 2 δεν έχουν καταταχθεί.
• Στην Πόλη Χρυσοχούς λειτουργούν 10 ξενοδοχεία δυναμικότητας 581 δωματίων και 1.168 κλινών, εκ των οποίων 1 πεντάστερο, 2 τριών αστέρων, 4 δύο αστέρων και 3 ενός αστέρα.
• Στα ορεινά λειτουργούν 37 ξενοδοχεία δυναμικότητας 1.023 δωματίων και 1.986 κλινών, εκ των οποίων 1 τετράστερο, 7 τριών αστέρων, 5 δύο αστέρων, 7 ενός αστέρα, 5 χωρίς αστέρα, ενώ για 12 ξενοδοχεία δεν υπάρχει κατάταξη.

Νέα παράταση και αναπομπή

Αξίζει, πάντως, να αναφερθεί πως σε σχέση με την αδειοδότηση των ξενοδοχείων, η Ολομέλεια της Βουλής ψήφισε στις 23 Ιανουαρίου πρόταση νόμου ώστε να παρασχεθεί η δυνατότητα έκδοσης ειδικής άδειας λειτουργίας, στη βάση ορισμένων προϋποθέσεων, για τα ξενοδοχεία και τουριστικά καταλύματα τα οποία αδυνατούν να συμμορφωθούν με την υποχρέωση έκδοσης της άδειας λειτουργίας όπως προβλέπεται στις διατάξεις της ισχύουσας νομοθεσίας.

Με βάση τα όσα είχαν λεχθεί κατά τη συζήτηση που προηγήθηκε της ψήφισης, οι προτεινόμενες ρυθμίσεις κρίθηκαν αναγκαίες, λόγω του ότι μέχρι σήμερα ελάχιστος αριθμός ξενοδοχείων και τουριστικών καταλυμάτων έχει συμμορφωθεί με τις ισχύουσες διατάξεις της νομοθεσίας, εξαιτίας αδυναμίας εξασφάλισης των απαιτούμενων πιστοποιητικών και εγγράφων για την έκδοση άδειας λειτουργίας.

• Διαβάστε αλόμη: Παραχώρηση ειδικής άδειας σε τουριστικά καταλύματα υπό προϋποθέσεις

Μάλιστα, η απουσία εξεύρεσης οριστικής λύσης, όπως λέχθηκε στην Επιτροπή Εμπορίου, κατά τη συζήτηση της πρότασης, θα οδηγήσει στην άρση της λειτουργίας μεγάλου αριθμού ξενοδοχείων και τουριστικών καταλυμάτων, η οποία ισοδυναμεί με ανεπιθύμητες επιπτώσεις στην οικονομία της Δημοκρατίας.

Με την πρόταση που ψηφίστηκε, πάντως, δίνεται παράταση κατά ένα έτος της χρονικής προθεσμίας για εξασφάλιση άδειας λειτουργίας ξενοδοχείων και τουριστικών καταλυμάτων, ώστε η εν λόγω προθεσμία να λήγει την 30ή Νοεμβρίου 2026.

Επίσης δίνεται παράταση κατά ένα έτος των λοιπών χρονικών προθεσμιών που προβλέπονται στο νόμο, προκειμένου μη αδειούχα ξενοδοχεία και τουριστικά καταλύματα να εξασφαλίσουν άδεια λειτουργίας.

Πέραν των προαναφερθέντων, η Ολομέλεια ψήφισε και μία σειρά από άλλες τροποποιήσεις της νομοθεσίας με στόχο κανένα ξενοδοχείο να μην κινδυνεύσει με κλείσιμο λόγω της μη εξασφάλισης των απαραίτητων αδειών.

Σημειώνεται πως, ο Πρόεδρος της Δημοκρατίας, Νίκος Χριστοδουλίδης, ασκώντας τις εξουσίες που του παρέχει το Σύνταγμα, ανέπεμψε στο σύνολό του το νέο νομοθέτημα της Βουλής, καλώντας το Σώμα να την αποδεχθεί.

Η σχετική αναπομπή, θα συζητηθεί στην Επιτροπή Εμπορίου την Τρίτη, 17 Φεβρουαρίου.